ライオンズマンション両国南

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12%割高

販価
4,380万円
107.3万円/㎡
相場
3,910万円
95.8万円/㎡
2,794
3,538
4,282
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,282万円
86.7万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション両国南
4,380万円（107.3万円/㎡）/ 10階 / 40.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/223,490万円83.4万円2階 41.85㎡ 1LDK南
2025/03/203,490万円83.4万円2階 41.86㎡ 1LDK南
2025/02/203,550万円84.8万円2階 41.86㎡ 1LDK南
2025/02/163,780万円90.3万円2階 41.86㎡ 1LDK南
2024/12/243,930万円97.8万円10階 40.19㎡ 1LDK南
2024/04/084,678万円91.7万円7階 51㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 4,380万円107.3万円40.82㎡1LDK10階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2025/10/25ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,480万円81.9万円42.48㎡2DK1階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/08/09住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,650万円82.4万円32.16㎡1LDK7階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2023/08/25ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,380万円80.8万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/12/17ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/10/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円92.8万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2024/10/09エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円82.8万円48.06㎡2DK2階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/10/17スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,880万円89.9万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/11/27サンサーラ第2吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 3,999万円88.2万円45.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/11/14藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 3,300万円100.0万円33.01㎡1K8階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では64.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は墨田区の平均と比較して14.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+64.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション両国南
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩6分
築年月1988年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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